第二十三章（2 / 4）
「对，就是上次投资比赛提到的那间，尚未卖出的预售屋……我今天要来把它处理掉，但是这次我没有要套利，我是要平转，嗯也不是平转……应该说是赠送。」钟梓军当初没卖此房，原来是另有打算。
「赠送？」
「对，我要赠送给你，当作是你结婚的礼物。」钟梓军的声音很柔和。
「结婚的礼物？」
「对，之后我可能会出国一趟，这一趟会去很久，我甚至有可能定居国外，从此都不再回台湾，那这间预售屋，我其实留在手上也没用，不如就送给你吧！我会用当初的合约价，直接转让权利给你，但你不用再付任何款项给我，我当初是很早鸟买的，所以最新的实价登录，这间房子应该已经涨了六七十万，你收下后，看之后要怎么运用都行。」钟梓军把送房子的这件事，讲得像是送个杯子般轻松。
「你……你居然要送给我？」我受宠若惊，我觉得不可思议。
「你之后可以拿去转卖获利，优点是可以马上拿到钱，缺点是会被课很多税。
你也可以等成屋后，出租给别人赚租金，增加你的被动收入，缺点是你可能不方便管理租客，到时候要请包租代管。如果你会觉得现金流有压力，那就可等交屋后，房贷约满三年时，找个条件好一点的银行，申请转贷，可以再降低每个月的月付款。
你最后还有一个选择，就是如果房地產再大涨一波，或者台股大盘再大跌一波时，你把房子拿去增贷，用增贷的金额进场去买etf，获利应该会很可观。
虽然我之前一直告诫，不要借钱去买股票，但是etf勉强可以……而且若用我送你的这间房子增贷来买的话，其实也是无本生意，你最多就是把房子卖掉还钱而已，应该不太会搞到负债。」
钟梓军真不亏是钟梓军，直到这个节骨眼了，都还在跟我分析、都还在教我投资。
但是其实我已不在意投资，我只在乎钟梓军。
我在意他为什么都到了这个时候，还要这样地对我好？让我更加忘不了他？
无奈爱情不是投资，不管我投入了多少感情，投资报酬率都可能是零。
甚至连当天现场的服务人员，也都觉察出一些不对劲。
「其实配偶之间的预售屋转换，是不用收取手续费的耶……你们两位怎么不等结婚登记了以后，再来办理转让的程序呢？这样就不用被我们收取千分之一的手续费。」销售人员好心地提醒我，当时刚好钟梓军不在座位上。
「配偶？喔我们不是……我跟他没有要结婚，我们只是朋友。」我有些尷尬地澄清。
「朋友？喔我好像没有遇过，朋友之间来做预售屋转让的……我还以为你们是情侣，是未婚夫妻，因为你们看起来很登对，也似乎很相爱……」销售人员不经意地喃语着。
「我跟他，没有相爱……虽然我爱他，但是他没有爱我……」我不禁脱口而出了真心话，可能是因为钟梓军此时并不在场，而眼前的销售人员对我来说，反而是个说出真话也无所谓的陌生人。
「啊这……」这位接待专员，一时之间不知道怎么接话。
但其实他不用回覆我任何语句，因为我本来就知道这个问题，是无解的。
最终，我们还是完成了预售屋转让的程序。
我拿到了钟梓军赠送的结婚礼物，却没有拿到我幻想中的结婚证书。
我幻想中……跟钟梓军私奔登记的结婚证书。
我真的，真的只能跟他道别了吧？
我要搬去台北，他要出国旅行，我们可能这一辈子，都再也见不到面。
「嗯那个，我们的新房子已经整理好了，我这个周末要举办一场新房的入厝party，你有没有甚么，想要邀请的人？」某一天，张復恆突然这样地问我，而他此时已经是我的未婚夫。
「嗯我可能要想一想，要邀请谁？我有以前在台北工作时的同事。」其实我都还没有跟前同事们提过，我即将要结婚的消息，所以也不知道应不应该邀请。
「那好，你想一想，要找哪些朋友过来，想找几位都可以；名单可以先跟贺叔讲一下，贺叔会负责安排。」张復恆倒是很想认识我的朋友，他本来就是交游比较广阔的人。
结果我都还没想好，那份要跟贺叔通报的好友名单有谁，倒是贺叔先过来找我商量。 ↑返回顶部↑
「赠送？」
「对，我要赠送给你，当作是你结婚的礼物。」钟梓军的声音很柔和。
「结婚的礼物？」
「对，之后我可能会出国一趟，这一趟会去很久，我甚至有可能定居国外，从此都不再回台湾，那这间预售屋，我其实留在手上也没用，不如就送给你吧！我会用当初的合约价，直接转让权利给你，但你不用再付任何款项给我，我当初是很早鸟买的，所以最新的实价登录，这间房子应该已经涨了六七十万，你收下后，看之后要怎么运用都行。」钟梓军把送房子的这件事，讲得像是送个杯子般轻松。
「你……你居然要送给我？」我受宠若惊，我觉得不可思议。
「你之后可以拿去转卖获利，优点是可以马上拿到钱，缺点是会被课很多税。
你也可以等成屋后，出租给别人赚租金，增加你的被动收入，缺点是你可能不方便管理租客，到时候要请包租代管。如果你会觉得现金流有压力，那就可等交屋后，房贷约满三年时，找个条件好一点的银行，申请转贷，可以再降低每个月的月付款。
你最后还有一个选择，就是如果房地產再大涨一波，或者台股大盘再大跌一波时，你把房子拿去增贷，用增贷的金额进场去买etf，获利应该会很可观。
虽然我之前一直告诫，不要借钱去买股票，但是etf勉强可以……而且若用我送你的这间房子增贷来买的话，其实也是无本生意，你最多就是把房子卖掉还钱而已，应该不太会搞到负债。」
钟梓军真不亏是钟梓军，直到这个节骨眼了，都还在跟我分析、都还在教我投资。
但是其实我已不在意投资，我只在乎钟梓军。
我在意他为什么都到了这个时候，还要这样地对我好？让我更加忘不了他？
无奈爱情不是投资，不管我投入了多少感情，投资报酬率都可能是零。
甚至连当天现场的服务人员，也都觉察出一些不对劲。
「其实配偶之间的预售屋转换，是不用收取手续费的耶……你们两位怎么不等结婚登记了以后，再来办理转让的程序呢？这样就不用被我们收取千分之一的手续费。」销售人员好心地提醒我，当时刚好钟梓军不在座位上。
「配偶？喔我们不是……我跟他没有要结婚，我们只是朋友。」我有些尷尬地澄清。
「朋友？喔我好像没有遇过，朋友之间来做预售屋转让的……我还以为你们是情侣，是未婚夫妻，因为你们看起来很登对，也似乎很相爱……」销售人员不经意地喃语着。
「我跟他，没有相爱……虽然我爱他，但是他没有爱我……」我不禁脱口而出了真心话，可能是因为钟梓军此时并不在场，而眼前的销售人员对我来说，反而是个说出真话也无所谓的陌生人。
「啊这……」这位接待专员，一时之间不知道怎么接话。
但其实他不用回覆我任何语句，因为我本来就知道这个问题，是无解的。
最终，我们还是完成了预售屋转让的程序。
我拿到了钟梓军赠送的结婚礼物，却没有拿到我幻想中的结婚证书。
我幻想中……跟钟梓军私奔登记的结婚证书。
我真的，真的只能跟他道别了吧？
我要搬去台北，他要出国旅行，我们可能这一辈子，都再也见不到面。
「嗯那个，我们的新房子已经整理好了，我这个周末要举办一场新房的入厝party，你有没有甚么，想要邀请的人？」某一天，张復恆突然这样地问我，而他此时已经是我的未婚夫。
「嗯我可能要想一想，要邀请谁？我有以前在台北工作时的同事。」其实我都还没有跟前同事们提过，我即将要结婚的消息，所以也不知道应不应该邀请。
「那好，你想一想，要找哪些朋友过来，想找几位都可以；名单可以先跟贺叔讲一下，贺叔会负责安排。」张復恆倒是很想认识我的朋友，他本来就是交游比较广阔的人。
结果我都还没想好，那份要跟贺叔通报的好友名单有谁，倒是贺叔先过来找我商量。 ↑返回顶部↑