第5节（3 / 4）
四月边儿天开始冒热，程万元带回一个消息：运河客运码头，老孙家脚店要卖！
七百银子
程万元一边擦汗一边说：“三间门脸，地段不错，就是前大后小，是个簸箕。”
这在风水上有讲究，是往外簸财的。
褚青娘亲自斟一盏凉茶，放到程万元手边，不以为意：“乱神怪力，我还说是个斗，往里边揽财呢。”
主家不信这些就好，程万元也不信，真那么多讲究，不照样朝代更迭。
青娘沉吟：“就是七百银子，有点贵，应该打听那附近成交的，还有他家生意。”
程万元笑：“都打听过了。”不光那里，一个多月，怀安好点的地方，程万元心里一本账
“他那院子后边细长，地方够大有一亩多，六百有点贵，五百五能买，只是……”只是褚家拿不出这么多银子。
“先生只要觉得这生意能做就行，银子不是问题，淮安县大小钱庄，等着人借贷。”
程万元心落到实处，家主有魄力最好，他眼中万千通途一闪而过。
褚青娘其实没想太多，只是置办一份稳妥产业，可程万元眼里一闪的雄心，忽然让她明白些什么。
想了想笑到：“盘踞码头的生意，消息最灵通，以先生手腕，不出三年运河生意必有咱们一份。”
竟然也有这样常远的眼光，程万元颇有些英雄相惜：“三年时间聚拢家资，弄清运河生意来龙去脉，聚拢人脉。”
褚青娘接口：“三年不飞一飞冲天，三年不鸣一鸣惊人。”
两人相视一笑，程万元心中豪气万丈，却还谦虚：“一鸣惊人不敢说，运河必有褚家船队。”
“老夫都想好了，用厨房一隔为二，前边三分之一，修整成像点模样饭馆客栈，后边另开一门继续做脚店。”
这都想好了，褚青娘笑：“这些事先生拿出章程给我看就行，只是咱们得先谈下生意。”
两个人在正堂商量半天，虽说差百十银子也要做，但能省点是点，毕竟后边收拾还得银子。
孙掌柜见褚青娘来谈生意，原本不想搭理，一个码头摆摊的也想买他的生意？但是看到身后程万元，人家能百两纹银买下人，买他宅子也有可能？
再一想，褚家和陆举人家有亲，还真能凑钱买他铺子!老孙头就热络起来。
“褚娘子好眼力，我这脚夫店二十多间房，一晚上毛利就有二两银子，一年多就能回本。”
这是抬价呢，褚青娘笑着轻飘飘给他砸了：“孙掌柜说的是，只是怀安夏天湿热难解，脚夫门贪凉快图省钱，有几个月不住店，在码头窝着，尤其七月，几乎没人住店。”
被说到短处，孙掌柜脸色拉下来，可这还没完，程万元在后边接话。
“您算的是毛利，实际上芦席被褥、桌椅门窗，都得定期更换修葺，还有税收、人工，就算旺季每月能有二十就不错了。更何况脚店人多是非多，今儿个丢东西，明儿个吵架了，多的是头疼。”
老底都给人揭了，确实因为这些原因，儿子不想经营，而他却精力不够了，可即便这样也不能随人出价。
几个人各怀心思，进屋分主客坐下，孙掌柜叹口气。
“看样子两位实心要买，才打听的这么清楚。看在你们诚心的份上，六百五不能少，这地段是包赚的生意。”
褚青娘笑：“孙掌柜这是欺负我们外行呢。”随口举了几个几年成交的生意。
“您这价位高了。” ↑返回顶部↑
七百银子
程万元一边擦汗一边说：“三间门脸，地段不错，就是前大后小，是个簸箕。”
这在风水上有讲究，是往外簸财的。
褚青娘亲自斟一盏凉茶，放到程万元手边，不以为意：“乱神怪力，我还说是个斗，往里边揽财呢。”
主家不信这些就好，程万元也不信，真那么多讲究，不照样朝代更迭。
青娘沉吟：“就是七百银子，有点贵，应该打听那附近成交的，还有他家生意。”
程万元笑：“都打听过了。”不光那里，一个多月，怀安好点的地方，程万元心里一本账
“他那院子后边细长，地方够大有一亩多，六百有点贵，五百五能买，只是……”只是褚家拿不出这么多银子。
“先生只要觉得这生意能做就行，银子不是问题，淮安县大小钱庄，等着人借贷。”
程万元心落到实处，家主有魄力最好，他眼中万千通途一闪而过。
褚青娘其实没想太多，只是置办一份稳妥产业，可程万元眼里一闪的雄心，忽然让她明白些什么。
想了想笑到：“盘踞码头的生意，消息最灵通，以先生手腕，不出三年运河生意必有咱们一份。”
竟然也有这样常远的眼光，程万元颇有些英雄相惜：“三年时间聚拢家资，弄清运河生意来龙去脉，聚拢人脉。”
褚青娘接口：“三年不飞一飞冲天，三年不鸣一鸣惊人。”
两人相视一笑，程万元心中豪气万丈，却还谦虚：“一鸣惊人不敢说，运河必有褚家船队。”
“老夫都想好了，用厨房一隔为二，前边三分之一，修整成像点模样饭馆客栈，后边另开一门继续做脚店。”
这都想好了，褚青娘笑：“这些事先生拿出章程给我看就行，只是咱们得先谈下生意。”
两个人在正堂商量半天，虽说差百十银子也要做，但能省点是点，毕竟后边收拾还得银子。
孙掌柜见褚青娘来谈生意，原本不想搭理，一个码头摆摊的也想买他的生意？但是看到身后程万元，人家能百两纹银买下人，买他宅子也有可能？
再一想，褚家和陆举人家有亲，还真能凑钱买他铺子!老孙头就热络起来。
“褚娘子好眼力，我这脚夫店二十多间房，一晚上毛利就有二两银子，一年多就能回本。”
这是抬价呢，褚青娘笑着轻飘飘给他砸了：“孙掌柜说的是，只是怀安夏天湿热难解，脚夫门贪凉快图省钱，有几个月不住店，在码头窝着，尤其七月，几乎没人住店。”
被说到短处，孙掌柜脸色拉下来，可这还没完，程万元在后边接话。
“您算的是毛利，实际上芦席被褥、桌椅门窗，都得定期更换修葺，还有税收、人工，就算旺季每月能有二十就不错了。更何况脚店人多是非多，今儿个丢东西，明儿个吵架了，多的是头疼。”
老底都给人揭了，确实因为这些原因，儿子不想经营，而他却精力不够了，可即便这样也不能随人出价。
几个人各怀心思，进屋分主客坐下，孙掌柜叹口气。
“看样子两位实心要买，才打听的这么清楚。看在你们诚心的份上，六百五不能少，这地段是包赚的生意。”
褚青娘笑：“孙掌柜这是欺负我们外行呢。”随口举了几个几年成交的生意。
“您这价位高了。” ↑返回顶部↑