第162章 五顾茅庐（2 / 3）
四个工厂老板明显对过台词了，一个人说话，另外三个想都不想就能接上。
“别说什么投资，那都是虚的，人家为了股权才肯投资，大树底下是好乘凉，可要是这大树有些枯枝砸下来，也是会死人的。”林枫隐晦说道。
“林总，三个亿还你百分之10的股权，你不会觉得亏吧？”周老板问道。
“亏，我本来想要10个亿的！”林枫胡扯道。
“说得好，年轻人就该有点血性，现在又有六个亿进账，我们敬一杯已经是身价20个亿的青年成功企业家林总。”
所有人起立碰杯，四个工厂老板的表情很怪，眉宇之间，有一种阴谋得逞的锐芒。
林枫表情更怪，因为他实在琢磨不透这四个工厂老板究竟是什么意思。
是转卖地皮。
还是仅限于用地皮当幌子，想要从林枫这套取利益，来个空手套白狼。
因为有几个女士在，酒喝得很少。
林枫和四个老板博弈，说实话，谈得很辛苦，并没有什么进展。
四人的态度很模糊，你跟他们说地皮的事，他们能叨叨一大堆，可是也没有明确表示，在关键问题上，都是委婉转移了话题，当然，林枫原本的目的，是跟四人先混熟，后续再开始谈判，没想过一朝就能谈成生意的。
陈一法儿那边倒是很轻松，中途开个直播，跟四个贵妇叽叽喳喳，玩得不亦乐乎。
服务员收拾好饭桌，开始上茶。
“林总，你觉得我们那四块地皮，现在能值几个钱？”一向主导的周老板开口。
“这可不好说，可多可少嘛！”林枫没有正面回答。
“林总，可多可少也有个范围，我们想听听你的看法。”一向话不多的赵老板开口。
赵老板在四人中年纪最大，也是最具话语权的。
林枫这一听整个人精神都抖擞起来，“按照我们现在国内的情况，你们四块地皮的均价，应该在500——1500每平方这个价位吧！”
对面四个人嘴角在抽搐。
显然无法接受林枫提出的均价范围，对于他们来说，心理预期可是均价5000左右。
12万平方的地皮，总价就是6个亿。
少于这个数，四人绝对不可能转卖。
按照林枫给出的价位，撑死了也就2.4个亿，跟他们的心理预期差了近乎三倍，实在无法接受。
“林总，这里可是魔都，是一座享誉世界的国际大都市，你说的500——1500的均价，可能是十八线小城市，或者一些县镇的价格吧？”赵老板忍不住说道。
“今年以来，虽然房价地价在疯长，可正是因为这个原因，导致实际的成交总额比往年低了一半左右，为了刺激消费，为了推动更多产业发展，国家到时候肯定会推出一系列压低房价地价的政策措施。”
“所以高风险不意味着有高回报。”
“而且你们四位老板的地皮，属于魔都十环开外了，已经是农村地带。”
“以后那里会规划成什么区域还很难说。”
“要是想建别墅区的老总买了，可到时却要成为一片工业园，想哭都没地方哭，要是建厂的买了，以后却划分成景区用地，也是赔得底掉的惨状。” ↑返回顶部↑
“别说什么投资，那都是虚的，人家为了股权才肯投资，大树底下是好乘凉，可要是这大树有些枯枝砸下来，也是会死人的。”林枫隐晦说道。
“林总，三个亿还你百分之10的股权，你不会觉得亏吧？”周老板问道。
“亏，我本来想要10个亿的！”林枫胡扯道。
“说得好，年轻人就该有点血性，现在又有六个亿进账，我们敬一杯已经是身价20个亿的青年成功企业家林总。”
所有人起立碰杯，四个工厂老板的表情很怪，眉宇之间，有一种阴谋得逞的锐芒。
林枫表情更怪，因为他实在琢磨不透这四个工厂老板究竟是什么意思。
是转卖地皮。
还是仅限于用地皮当幌子，想要从林枫这套取利益，来个空手套白狼。
因为有几个女士在，酒喝得很少。
林枫和四个老板博弈，说实话，谈得很辛苦，并没有什么进展。
四人的态度很模糊，你跟他们说地皮的事，他们能叨叨一大堆，可是也没有明确表示，在关键问题上，都是委婉转移了话题，当然，林枫原本的目的，是跟四人先混熟，后续再开始谈判，没想过一朝就能谈成生意的。
陈一法儿那边倒是很轻松，中途开个直播，跟四个贵妇叽叽喳喳，玩得不亦乐乎。
服务员收拾好饭桌，开始上茶。
“林总，你觉得我们那四块地皮，现在能值几个钱？”一向主导的周老板开口。
“这可不好说，可多可少嘛！”林枫没有正面回答。
“林总，可多可少也有个范围，我们想听听你的看法。”一向话不多的赵老板开口。
赵老板在四人中年纪最大，也是最具话语权的。
林枫这一听整个人精神都抖擞起来，“按照我们现在国内的情况，你们四块地皮的均价，应该在500——1500每平方这个价位吧！”
对面四个人嘴角在抽搐。
显然无法接受林枫提出的均价范围，对于他们来说，心理预期可是均价5000左右。
12万平方的地皮，总价就是6个亿。
少于这个数，四人绝对不可能转卖。
按照林枫给出的价位，撑死了也就2.4个亿，跟他们的心理预期差了近乎三倍，实在无法接受。
“林总，这里可是魔都，是一座享誉世界的国际大都市，你说的500——1500的均价，可能是十八线小城市，或者一些县镇的价格吧？”赵老板忍不住说道。
“今年以来，虽然房价地价在疯长，可正是因为这个原因，导致实际的成交总额比往年低了一半左右，为了刺激消费，为了推动更多产业发展，国家到时候肯定会推出一系列压低房价地价的政策措施。”
“所以高风险不意味着有高回报。”
“而且你们四位老板的地皮，属于魔都十环开外了，已经是农村地带。”
“以后那里会规划成什么区域还很难说。”
“要是想建别墅区的老总买了，可到时却要成为一片工业园，想哭都没地方哭，要是建厂的买了，以后却划分成景区用地，也是赔得底掉的惨状。” ↑返回顶部↑