第197章 房地产方案（2 / 3）
“不是吗？当时大基建时代期间，无限带动了地价房价的发展。”李安很疑惑，“林总，你不会想说，你未来要投资房地产了吧？”
高外卖餐饮的，去弄房地产。
在李安看来绝壁不靠谱，隔行如隔山，而且没有绝对人脉背景，混不开。
“下次请你吃饭！”林枫来也匆匆去也匆匆。
他回到好嗨哟总部，开始努力回忆上个时空的一些记忆，在不好好想想，自己这重生的优势都没了。
““330新政””
“15年的事，房地产去库存刺激计划。”
林枫绞尽脑汁后终于在破碎的重生记忆碎片中，发现不少有用的信息。
记录好之后，又离开大厦去见其他人。
许洪卫。
韦春联。
商家老板。
反正只要自己认识的，属于成功人士的类型，林枫都会跑去做调研。
如果时间允许，林枫还想飞一趟外地，找王校长谈谈。
如今只能在电话里联系了，后续又与b站创始人通了电话，询问房地产有关的意见。
这些都是非行业的人。
林枫没有去找行内人，主要不想四位被定型，要知道长期搞房企工程的，都有自己的一套固定思路，听多了也不是什么好事，影响判断。
最后。
夜里十点钟，他在晚茶厅见了两个人，都是极具眼光的天使投资人，涉猎的行业很广，思维能力足够。
林枫是来取经的。
上个时空关于房地产有一些记忆，可是想要弄出一份“惊为天人”的方案，任重而道远，所以林枫想着再通过其他渠道，增加灵感。
两个天使投资人也不含糊，纷纷畅言。
“房地产暴利时代已经基本过去，但并不代表房地产行业没落，国内城镇化道路还远远没有实现，房地产行业依然有前景，只不过是玩法比过去更专业。”
“以前只要有点关系能拿点地，包个建筑施工单位，开发出来就是大赚。现在可没那么容易了，行业面临洗牌。”
“大鱼吃小鱼，大的房企依然能吃香喝辣，小开发商就哑巴吃黄连了。所以，房地产行业依然有前景，前提是你得大，很大，才能继续玩。”
“所以投资性房产的要格外重视潜在风险！！！穿越牛熊的房产也不是没有，但是你的房产会是“矛台”级别的吗？但是即便是矛台，在经济不好的时候也会大幅回撤，比如曾经曾经有过35%的回撤幅度。”
……
话是说得很好，可是不对林枫的思路。
林枫问道，“你们说未来房地产的趋势会走向那个方面？”
一位天使投资人分析道，“地价高企，库存高企的背景下，很多中小开发商难以为继，大开发商吞并小开发商的趋势明显，行业垄断将在几年后无限明显，行内的情况是一线城市长期看涨，二线城市有跌有涨，三四线城市或许集体洗牌。” ↑返回顶部↑
高外卖餐饮的，去弄房地产。
在李安看来绝壁不靠谱，隔行如隔山，而且没有绝对人脉背景，混不开。
“下次请你吃饭！”林枫来也匆匆去也匆匆。
他回到好嗨哟总部，开始努力回忆上个时空的一些记忆，在不好好想想，自己这重生的优势都没了。
““330新政””
“15年的事，房地产去库存刺激计划。”
林枫绞尽脑汁后终于在破碎的重生记忆碎片中，发现不少有用的信息。
记录好之后，又离开大厦去见其他人。
许洪卫。
韦春联。
商家老板。
反正只要自己认识的，属于成功人士的类型，林枫都会跑去做调研。
如果时间允许，林枫还想飞一趟外地，找王校长谈谈。
如今只能在电话里联系了，后续又与b站创始人通了电话，询问房地产有关的意见。
这些都是非行业的人。
林枫没有去找行内人，主要不想四位被定型，要知道长期搞房企工程的，都有自己的一套固定思路，听多了也不是什么好事，影响判断。
最后。
夜里十点钟，他在晚茶厅见了两个人，都是极具眼光的天使投资人，涉猎的行业很广，思维能力足够。
林枫是来取经的。
上个时空关于房地产有一些记忆，可是想要弄出一份“惊为天人”的方案，任重而道远，所以林枫想着再通过其他渠道，增加灵感。
两个天使投资人也不含糊，纷纷畅言。
“房地产暴利时代已经基本过去，但并不代表房地产行业没落，国内城镇化道路还远远没有实现，房地产行业依然有前景，只不过是玩法比过去更专业。”
“以前只要有点关系能拿点地，包个建筑施工单位，开发出来就是大赚。现在可没那么容易了，行业面临洗牌。”
“大鱼吃小鱼，大的房企依然能吃香喝辣，小开发商就哑巴吃黄连了。所以，房地产行业依然有前景，前提是你得大，很大，才能继续玩。”
“所以投资性房产的要格外重视潜在风险！！！穿越牛熊的房产也不是没有，但是你的房产会是“矛台”级别的吗？但是即便是矛台，在经济不好的时候也会大幅回撤，比如曾经曾经有过35%的回撤幅度。”
……
话是说得很好，可是不对林枫的思路。
林枫问道，“你们说未来房地产的趋势会走向那个方面？”
一位天使投资人分析道，“地价高企，库存高企的背景下，很多中小开发商难以为继，大开发商吞并小开发商的趋势明显，行业垄断将在几年后无限明显，行内的情况是一线城市长期看涨，二线城市有跌有涨，三四线城市或许集体洗牌。” ↑返回顶部↑