第198章 舌战群儒（3 / 4）
面对这种情况，汤总也是深深皱眉，目光不时看向林枫，或许觉得他现在替林枫出头不合适。
出头不合适吗？
林枫并不觉得，他完全相信，这一出“戏”的幕后者绝对是汤总。
是汤总想试探林枫自己的斤两。
真是无商不奸啊！
林枫悠悠道，“各位，你们能不能睁大点自己的眼睛，好好看清楚内容？”
“上班配有那么大一个走势图，你们愣是看不着吗？”
“由图可知15年以后，城镇人均居住面积几乎没有明显增加。然而，由于自08年以来房地产的猛涨在绝大多数人的心中刻下了房价不可能跌只会涨的烙印，加之中国传统文化的“有房即有家”理念，让很多人对“房地产会继续增长的预期”很恐慌，这个时候只需要政策稍加引导/媒体助攻一下即可释放这个恐慌，带动房价进一步增长。
“但是，这种增长是不可持续的，因为新增需求已经捉襟见肘了。而且，房价这一波竭泽而渔的增长会造成一些不利影响……”
林枫的分析，不少高管才开始仔细研究文件上的图文。
一时间。
不少人眉头紧锁，陷入思考，也有人恍然大悟，觉得林枫言之有理。
这一次，连伍伯和奎叔都没有率先说话，因为无从反驳。
而且林枫的数据完全经得起推敲，好像一个从未来十年回到这个时空的人。
许久之后，汤总第一次开口，“林总，你的意思是我们要捉住这仅剩的一个“房地产黄金期”？一旦错过的话，机不可失时不再来？”
林枫点头道，“大概是7.8年后，我国人口老龄化加剧，我们国家的人口大概率开始负增长。房产税必定会快马加鞭推出，且别寄希望于城镇化。放水是不可能放水的，即便放水也不去给房地产。”
国家“放水”的方向，比如是加速发展高科技高技术，尽快让高端制造业、高端装备以及先进材料等高附加值产品在国际市场形成集群竞争力。
汤总问道，“可我们汤臣集团，走得不是普通路线，而是顶级豪宅的方向，林总，你的这些数据，似乎不太适用于我们汤臣集团的未来发展。”
“汤总。”
“您请看文件第七页，第八页。”一个高管忽然开口，表情欣喜若狂，好像发现了什么金山银山似的。
第七第八后续的内容，才是专门针对汤臣集团公司的。
这些人一个个没有看完，就在那叽叽喳喳，让林枫十分无语。
“原来智能科技化只是一个基础，这些才是林总的真正创意，佩服……”那个高管还没说完，声音戛然而止，自然是被奎叔冷冷一眼打压了。
林枫开口道，“四五年后是房地产一个飞跃黄金期，这点我已经写的很明白了。”
“后续是关于你们汤臣集团发展方向，两个建议，大家慢慢看吧！”
林枫暂时离开会议厅，也没人阻止。
来到外面喝杯茶，厅里实在闷得很，其实他现在该走了。
接下来的决策。
那是汤总的职责，与林枫不再有什么关系。
至于他跟汤总的博弈，讨价还价，究竟能为自己争取到什么利益，也不是今天的事。 ↑返回顶部↑
出头不合适吗？
林枫并不觉得，他完全相信，这一出“戏”的幕后者绝对是汤总。
是汤总想试探林枫自己的斤两。
真是无商不奸啊！
林枫悠悠道，“各位，你们能不能睁大点自己的眼睛，好好看清楚内容？”
“上班配有那么大一个走势图，你们愣是看不着吗？”
“由图可知15年以后，城镇人均居住面积几乎没有明显增加。然而，由于自08年以来房地产的猛涨在绝大多数人的心中刻下了房价不可能跌只会涨的烙印，加之中国传统文化的“有房即有家”理念，让很多人对“房地产会继续增长的预期”很恐慌，这个时候只需要政策稍加引导/媒体助攻一下即可释放这个恐慌，带动房价进一步增长。
“但是，这种增长是不可持续的，因为新增需求已经捉襟见肘了。而且，房价这一波竭泽而渔的增长会造成一些不利影响……”
林枫的分析，不少高管才开始仔细研究文件上的图文。
一时间。
不少人眉头紧锁，陷入思考，也有人恍然大悟，觉得林枫言之有理。
这一次，连伍伯和奎叔都没有率先说话，因为无从反驳。
而且林枫的数据完全经得起推敲，好像一个从未来十年回到这个时空的人。
许久之后，汤总第一次开口，“林总，你的意思是我们要捉住这仅剩的一个“房地产黄金期”？一旦错过的话，机不可失时不再来？”
林枫点头道，“大概是7.8年后，我国人口老龄化加剧，我们国家的人口大概率开始负增长。房产税必定会快马加鞭推出，且别寄希望于城镇化。放水是不可能放水的，即便放水也不去给房地产。”
国家“放水”的方向，比如是加速发展高科技高技术，尽快让高端制造业、高端装备以及先进材料等高附加值产品在国际市场形成集群竞争力。
汤总问道，“可我们汤臣集团，走得不是普通路线，而是顶级豪宅的方向，林总，你的这些数据，似乎不太适用于我们汤臣集团的未来发展。”
“汤总。”
“您请看文件第七页，第八页。”一个高管忽然开口，表情欣喜若狂，好像发现了什么金山银山似的。
第七第八后续的内容，才是专门针对汤臣集团公司的。
这些人一个个没有看完，就在那叽叽喳喳，让林枫十分无语。
“原来智能科技化只是一个基础，这些才是林总的真正创意，佩服……”那个高管还没说完，声音戛然而止，自然是被奎叔冷冷一眼打压了。
林枫开口道，“四五年后是房地产一个飞跃黄金期，这点我已经写的很明白了。”
“后续是关于你们汤臣集团发展方向，两个建议，大家慢慢看吧！”
林枫暂时离开会议厅，也没人阻止。
来到外面喝杯茶，厅里实在闷得很，其实他现在该走了。
接下来的决策。
那是汤总的职责，与林枫不再有什么关系。
至于他跟汤总的博弈，讨价还价，究竟能为自己争取到什么利益，也不是今天的事。 ↑返回顶部↑