第220章 地皮（2 / 3）
林枫道，“放出消息，说我们好嗨哟要在魔都建一个食材配送中心，看看各方都什么反应。”
四个工厂老板亲自上门的话，表明他们放低姿态，可以狠狠讨价还价。
公告发出两天，没有人上门。
又过去一天，林枫亲自与魔都政府进行了会面。
涉及到两个亿的投资，魔都政府也颇为重视，否则开发区事务的胡区长亲自和林枫进行了会谈。
第一次会谈，林枫失望而归。
魔都政府虽然给出了不少优惠政策，可显然没能达到林枫的要求。
尤其是土地这一块，魔都给出的政策甚至还不如四个工厂老板。
第二天，好嗨哟就启动了和工厂老板的土地谈判。
这下魔都政府有些急了，不到一星期，魔都政府再次和好嗨哟进行了二次谈判。
本以为声东击西的策略会奏效，结果依旧让林枫大失所望。
双方现在存在很大的分歧，最大的分歧就是土地性质。
按照政府那边的意思，好嗨哟的配送中心选择的那块地，不符合工业用地的标准，应当按照商业用地计算。
一个商业用地，一个工业用地，价格可是天壤之别！
林枫不傻，明白其中的道理。
如果按照商业用地来计算，林枫选择的那块地占地15万平方，按照当前郊外土地市价，15万平的商业用地，光是拿地就要将近4个亿。
除非林枫脑子秀逗了才会同意。
如果按照工业用地来算，拿下那块地3亿都不到。
横向一个比较，差距跨度直接达到了一个多亿，10年的一个多亿，比十年后的几亿都珍贵。
林枫坚持要按照工业用地性质来，可魔都政府这边死活不同意。
不是他们不想林枫的投资，也不是故意为难林枫，可林枫选择的那块地，在郊外算是繁华地段。
周边还有一条省道穿过其中，这种地皮，价值绝不是工业土地能比的，所以如此占天占地的地皮，才让林枫无法顺利能拿到使用权。
之后又交涉了一次，依旧没有任何进度。
老问题不解决，说什么都是白搭。
因为好嗨哟之前做过不少慈善，是一个“良心企业”，双方才没有闹掰，后续魔都政府方面甚至建议好嗨哟换一块地，如果换一块较为偏远的地皮，转换成工业用地不难，区政府这边也会出力。
开玩笑。
林枫看中的就是这块地交通便利，让他换一块偏远地带的地皮，林枫肯定是不会同意的。
因此，事情就这么僵持了下来。
与此同时，与四家工厂老板那边的谈判也停了下来。
不是林枫不想谈，而是四个成精的工厂老板继续狮子大开口，尤其打听到林枫这边与政府商谈的价格后，四个工厂老板直接将价格抬高60%，明目张胆在升价，不想白白便宜了林枫与好嗨哟。 ↑返回顶部↑
四个工厂老板亲自上门的话，表明他们放低姿态，可以狠狠讨价还价。
公告发出两天，没有人上门。
又过去一天，林枫亲自与魔都政府进行了会面。
涉及到两个亿的投资，魔都政府也颇为重视，否则开发区事务的胡区长亲自和林枫进行了会谈。
第一次会谈，林枫失望而归。
魔都政府虽然给出了不少优惠政策，可显然没能达到林枫的要求。
尤其是土地这一块，魔都给出的政策甚至还不如四个工厂老板。
第二天，好嗨哟就启动了和工厂老板的土地谈判。
这下魔都政府有些急了，不到一星期，魔都政府再次和好嗨哟进行了二次谈判。
本以为声东击西的策略会奏效，结果依旧让林枫大失所望。
双方现在存在很大的分歧，最大的分歧就是土地性质。
按照政府那边的意思，好嗨哟的配送中心选择的那块地，不符合工业用地的标准，应当按照商业用地计算。
一个商业用地，一个工业用地，价格可是天壤之别！
林枫不傻，明白其中的道理。
如果按照商业用地来计算，林枫选择的那块地占地15万平方，按照当前郊外土地市价，15万平的商业用地，光是拿地就要将近4个亿。
除非林枫脑子秀逗了才会同意。
如果按照工业用地来算，拿下那块地3亿都不到。
横向一个比较，差距跨度直接达到了一个多亿，10年的一个多亿，比十年后的几亿都珍贵。
林枫坚持要按照工业用地性质来，可魔都政府这边死活不同意。
不是他们不想林枫的投资，也不是故意为难林枫，可林枫选择的那块地，在郊外算是繁华地段。
周边还有一条省道穿过其中，这种地皮，价值绝不是工业土地能比的，所以如此占天占地的地皮，才让林枫无法顺利能拿到使用权。
之后又交涉了一次，依旧没有任何进度。
老问题不解决，说什么都是白搭。
因为好嗨哟之前做过不少慈善，是一个“良心企业”，双方才没有闹掰，后续魔都政府方面甚至建议好嗨哟换一块地，如果换一块较为偏远的地皮，转换成工业用地不难，区政府这边也会出力。
开玩笑。
林枫看中的就是这块地交通便利，让他换一块偏远地带的地皮，林枫肯定是不会同意的。
因此，事情就这么僵持了下来。
与此同时，与四家工厂老板那边的谈判也停了下来。
不是林枫不想谈，而是四个成精的工厂老板继续狮子大开口，尤其打听到林枫这边与政府商谈的价格后，四个工厂老板直接将价格抬高60%，明目张胆在升价，不想白白便宜了林枫与好嗨哟。 ↑返回顶部↑