第258章 面子（2 / 3）
实验楼的地基已经打好，不过现在满目苍夷的画面，各种机械器物随意摆放，泥沙堆得到处都是，工人也早就没影，不久前刚下过雨，地面泥泞，空气里弥漫着一股诡异的霉味。
除了郝主任，学校又来了几个领导，也都一一跟林枫交谈几句。
对于林枫的自信，他们自然心中存疑，甚至有的觉得林枫是在满嘴跑火车。
怎么可能今天就解决问题。
如果可以。
那土地归属权的事就不用拖到现在了。
在林枫回校之前，他们联系不少早已毕业并且小有成功的学生，可惜都无疾而终，林枫创建了好嗨哟外卖，成就更高些，可面对极其麻烦的土地问题，他也不可能短时间解决。
对于各位校领导的表情，李西恩也很紧张，凑近压低声音道，“你这靠谱吗？别到时候被现实狠狠打脸，丢脸的可不止你一人啊。”
林枫，“辅导员，你放一万个心，举手之劳的小事一桩而已。”
李西恩哪里能放心，“我的林总，你先被放大话，在你之前的几个学长，跟你一样吹牛逼，可是最后呢？哪个不是灰溜溜跑了，他们的辅导员也都丢脸丢到姥姥家。”实验楼土地这宗事，对于学校及其重要，对于李西恩的前途也很重要，林枫能帮学校解决后顾之忧，自然皆大欢喜。
如果林枫只是吹牛逼的主，他李西恩会连着一起倒霉。
等待过程。
忐忑不安的李西恩不断询问，林枫耳朵都起老茧了，“我的辅导员，我给你下军令状，如果今天不能给学校一个完美答案，我林枫自掏腰包总行了吧？”
这话都出来了，李西恩终于消停下来。
房企公司的项总到了，这项总绝对是一个老油条，说话滴水不漏，明明是他的责任，是他违规将有争议的地皮转卖给学校，然后这厮及其能胡说八道，或者说是颠倒黑白，几句话就将自己的责任推得一干二净，典型的笑里藏刀人物。
对于能说会道的项总，校领导等人虽然都气得不行，可又生不起气。
一方面这个项总是个资产过亿的老板，不能随意招惹。
另外人家也确实有这块土地的份额。
“项总，你这人也太不厚道了。”林枫开口，“这块地皮严重溢价，你这是将培育人才的学校当肥羊宰啊！”
“溢价？绝不可能，我这块地皮具有无与伦比的天然优势，在学校出面交涉前，我本打算在这里建一处商品房，按照商品房的利润，我这还亏了呢！”
“地皮的外卖，都会附加一些额外价值，比如增值空间，比如使用价值，比如未来规划等等，这一点行内人都清楚，我相信各位校领导，没有觉得我卖贵了吧？”
这个项总真是能说，他的话听起来合情合理，其实仔细一想，完全狗屁不是。
几个校领导能说什么，只能尴尬笑笑回应。
“项总，这么点地方建一个商品房小区，你想多了吧？”林枫说道。
就这点面积，除了必要的配套设施，撑死也就能建三栋商品房。
如果再除去通道面积，两栋房子都够呛。
而且这里前面就是学校，根本没有多余的土地可以拓建。
“三栋商品房逐成一个小区，有问题吗？”项总脸色有些难看。
“有问题，国家有明文规定，在学校附近多少公里内，不准出现工厂，商业住宅，商业街的规定，这块地皮与学校就是一墙之隔，你说的小区根本是纸上谈兵。”林枫继续毫不留情奚落道，“商品房是建造不了，厂区用地也不可能，最多只能用作民用宅基地，按照这个市场买卖的话，当初签订合同的总价，起码溢价了2倍。”
此话一出，几个小领导动容，目光齐刷刷看向项总，眼神阴晴不定。 ↑返回顶部↑
除了郝主任，学校又来了几个领导，也都一一跟林枫交谈几句。
对于林枫的自信，他们自然心中存疑，甚至有的觉得林枫是在满嘴跑火车。
怎么可能今天就解决问题。
如果可以。
那土地归属权的事就不用拖到现在了。
在林枫回校之前，他们联系不少早已毕业并且小有成功的学生，可惜都无疾而终，林枫创建了好嗨哟外卖，成就更高些，可面对极其麻烦的土地问题，他也不可能短时间解决。
对于各位校领导的表情，李西恩也很紧张，凑近压低声音道，“你这靠谱吗？别到时候被现实狠狠打脸，丢脸的可不止你一人啊。”
林枫，“辅导员，你放一万个心，举手之劳的小事一桩而已。”
李西恩哪里能放心，“我的林总，你先被放大话，在你之前的几个学长，跟你一样吹牛逼，可是最后呢？哪个不是灰溜溜跑了，他们的辅导员也都丢脸丢到姥姥家。”实验楼土地这宗事，对于学校及其重要，对于李西恩的前途也很重要，林枫能帮学校解决后顾之忧，自然皆大欢喜。
如果林枫只是吹牛逼的主，他李西恩会连着一起倒霉。
等待过程。
忐忑不安的李西恩不断询问，林枫耳朵都起老茧了，“我的辅导员，我给你下军令状，如果今天不能给学校一个完美答案，我林枫自掏腰包总行了吧？”
这话都出来了，李西恩终于消停下来。
房企公司的项总到了，这项总绝对是一个老油条，说话滴水不漏，明明是他的责任，是他违规将有争议的地皮转卖给学校，然后这厮及其能胡说八道，或者说是颠倒黑白，几句话就将自己的责任推得一干二净，典型的笑里藏刀人物。
对于能说会道的项总，校领导等人虽然都气得不行，可又生不起气。
一方面这个项总是个资产过亿的老板，不能随意招惹。
另外人家也确实有这块土地的份额。
“项总，你这人也太不厚道了。”林枫开口，“这块地皮严重溢价，你这是将培育人才的学校当肥羊宰啊！”
“溢价？绝不可能，我这块地皮具有无与伦比的天然优势，在学校出面交涉前，我本打算在这里建一处商品房，按照商品房的利润，我这还亏了呢！”
“地皮的外卖，都会附加一些额外价值，比如增值空间，比如使用价值，比如未来规划等等，这一点行内人都清楚，我相信各位校领导，没有觉得我卖贵了吧？”
这个项总真是能说，他的话听起来合情合理，其实仔细一想，完全狗屁不是。
几个校领导能说什么，只能尴尬笑笑回应。
“项总，这么点地方建一个商品房小区，你想多了吧？”林枫说道。
就这点面积，除了必要的配套设施，撑死也就能建三栋商品房。
如果再除去通道面积，两栋房子都够呛。
而且这里前面就是学校，根本没有多余的土地可以拓建。
“三栋商品房逐成一个小区，有问题吗？”项总脸色有些难看。
“有问题，国家有明文规定，在学校附近多少公里内，不准出现工厂，商业住宅，商业街的规定，这块地皮与学校就是一墙之隔，你说的小区根本是纸上谈兵。”林枫继续毫不留情奚落道，“商品房是建造不了，厂区用地也不可能，最多只能用作民用宅基地，按照这个市场买卖的话，当初签订合同的总价，起码溢价了2倍。”
此话一出，几个小领导动容，目光齐刷刷看向项总，眼神阴晴不定。 ↑返回顶部↑